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文章來源：admin 更新時間：2012-05-26
梅先生租住在被隔斷后的隔間內(nèi)，租約開始的第一天房子就發(fā)生火災(zāi)，燒毀了梅先生不少物品。高隔間梅先生將房主和中介公司起訴，要求解除租賃合同，退還房租并賠償經(jīng)濟損失。今天上午，此案在西城法院開庭審理。梅先生在起訴書中稱，他租住在西城區(qū)裕中東里的一套房子里，三居室的房子被打了隔斷后租給了4家。2010年12月27日，他通過北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和房主王先生續(xù)簽了一年的租約。簽約當(dāng)日，他就支付了三個月的租金和押金等共計1900余元。
不過，租約開始的第一天，這套房子就發(fā)生火災(zāi)，還燒毀了梅先生的電腦顯示器、硬盤、衣物等高隔間，價值合計4000余元。梅先生以房屋發(fā)生火災(zāi)無法交付使用、房主和中介公司管理不善為由起訴，要求房主和中介公司返還房租、押金并賠償經(jīng)濟損失。
王先生在法庭上說，2009年他把房子完好地出租給中介，中介說租來給員工居住?！拔也徽J識梅先生，也沒跟他簽訂合同，從來都是中介交付房租，因此對他的訴訟請求一概不認?！?/p>
事實上，這一場火災(zāi)帶出了“三角”官司。王先生認為，中天置地管理不善，造成房屋起火，造成其家中家具電器燒毀，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，他已經(jīng)起訴了中介公司，案件正在審理中。
中天置地公司當(dāng)庭承認公司給房子打了隔斷租給梅先生，并收取房租。租賃合同也是公司代房主簽的。“但租金不能立即返還，現(xiàn)在和房主正打官司，待糾紛解決后可以退款。由于火災(zāi)是房內(nèi)租戶違規(guī)使用電暖器造成，因此公司沒有過錯，梅先生應(yīng)向火災(zāi)責(zé)任人討要損失?！?/p>
